รีโนเวทบ้าน ทั้งหลังต้องเตรียมตัวยังไง ใช้งบเท่าไร
สวัสดีค่ะตอนนี้กำลังคิดที่จะทำบ้านใหม่ค่ะ
บ้านที่อยู่ตอนนี้อายุประมาณ 30ปีแล้ว อยู่มาตั้งแต่รุ่นปู่ย่าตายายเลย ตอนนี้บ้านเริ่มทรุดโทรม
ฝ้าลอกและมีน้ำรั่วหลายจุดค่ะ สภาพคือเละเทะมากๆแล้ว โดยรวมก็เลยอยากจะทำบ้านใหม่ค่ะ
แต่ติดตรงที่ ที่บ้านค่อนค้างงบน้อย ก็อยากได้อะไรที่มันอยู่ในงบของตัวเองนิดนึง
กลัวว่างานจะเกินงบไปเยอะ เห็นหลายหลัง รีโนเวทบ้านใหม่แล้วใช้เงินเกินเป็นปัญหาตามมาเยอะเลยค่ะ
ใจจริงอยากจะทำบ้านใหม่ให้สวยๆไปเลย แต่ให้อยู่ในงบที่ตั้งไว้
พอจะมีวิธีคุ้มงบแนะนำมั้ยคะ แล้วก็ทางบ้านไม่มีใครมีความรู้เกี่ยวกับบ้าน
การสร้างบ้าน หรือลู่ทางติดต่อผู้รับเหมาก็ไม่มีเลยค่ะ เพราะไม่เคยปลูกบ้านหรือทำอะไรใหญ่ๆมาก่อนเลย
ตอนแต่งงานก็แต่งเข้า อยู่บ้านหลังนี้มาตลอด ยังไงรบกวนผู้รู้ช่วยให้คำแนะนำคำปรึกษามาทีนะคะ
ขอบคุณมากค่ะ
รีโนเวทบ้าน สิ่งแรกที่เจ้าของกระทู้จำเป็นต้องทำคืออ่านข้อมูลเรื่องการทำบ้านเยอะๆครับ มันจะมีข้อมูลเบื้องต้นต่างๆ แล้วจะรู้เลยว่างบประมาณที่ใช้แต่ละบ้านแต่ละหลังนั้นไม่เหมือนกัน มันจะแปรไปตามสภาพบ้านกับพื้นที่ และความต้องการของเจ้าของบ้านครับ ถ้าอย่างบ้านมาโทรมๆเลยก็อาจจะแพงตรงที่บ้านไม่มีอะไรเหลือดีๆมาเลย แบบนี้ครับ
ตอบลบรีโนเวทบ้านให้จ้างผู้รับเหมาดีๆเลยนะครับงานเกี่ยวกับบ้านทั้งหลังเราต้องใช้คนเก่งๆ เป็นงานมาทำ เรื่องงบถ้ามีน้อยมากๆแนะนำทำเป็นห้องมั้ยครับ ทีละห้องเอาที่เราคิดว่าจำเป็น แต่ถ้าอยากได้สวยๆเลยแบบที่บอกก็มีงบนิดนึง ลองปรึกษากับผู้รับเหมาดูครับ เผื่อได้ไอเดียดีๆที่ไม่แพง งบพอดีก็ได้ ลองดูนะครับ
ตอบลบรีโนเวทบ้าน 30 ปีขึ้นก็ควรทำอยู่นะครับ ไม่ใช่แค่สวยไม่สวยนะ แต่ถ้าบ้านพังลงมาก็อันตรายอยู่นะครับ ผมมีคนรู้จักเดินๆอยู่บ้านทรุดลงไปต้องไปเสียค่าหมอค่ายาอีก เริ่มจากการทำอะไรเล็กๆน้อยๆให้บ้านโอเคก่อนก็ได้ครับถ้างบน้อย เพราะยังไงช่างเค้าก็ต้องช่วยดูเรื่องซ่อมแซมอะไรแบบนี้อยู่แล้วครับ
ตอบลบรีโนเวทบ้านไปเลยค่ะ เชียร์สุดใจ เพราะเท่าที่ฟังบ้านเก่าใช่ได้เลย ทำต่อเติมไปด้วยเลยเผื่อเป็นพื้นที่ให้เด็กๆ เรื่องราคาถ้าบ้านไม่กว้างมากก็ไม่แพงค่ะ อ่อรวมถึงปัญหาไม่เยอะด้วยนะ สำหรับเราถ้าโครงสร้างบ้านยังดีอยู่ มีแค่ปัญหาน้ำรั่วไรงี้ ปล่อยเลยค่ะ ช่างเค้าทำให้ได้ ไม่ใช่เรื่องใหญ่อย่างที่คิด ลองปรึกษาสามีดูค่ะ
ตอบลบรีโนเวทบ้านช่างจะเข้ามาเช็คบ้านของเราครับว่าสภาพบ้านโอเคแค่ไหน แล้วเค้าจะประเมินราคาให้อีกที ถ้ากังวลก็ลองคุยกับทางช่างเค้าดูครับ อีกเรื่องเลยที่ต้องเตรียมจะเป็นเรื่องของที่อยู่ของบ้านคุณนะ อันนี้ถ้ามีบ้านญาติให้ไปอยู่จะประหยัดไปได้เยอะ เหลือแค่ค่าโกดังเก็บของ เพราะบ้านเก่าของจะเยอะ
ตอบลบรีโนเวทบ้านหลังนี้ อยากทราบว่าเป็นบ้านไม้หรือบ้านปูนอะไรยังไงคะ เพราะถ้าเป็นไม้นี่คือถูกกว่าแน่นอน แล้วไม้เก่าๆบางทีก็ขายได้ราคานะคะ เพื่อจะเอาไปทำทุนต่อได้ ยังไงต้องลองคุยกับช่างรับเหมานะคะ เค้าจะช่วยได้เยอะเลย แล้วก็การเลือกวัสดุที่มีราคาไม่แพงก็ช่วยได้นะคะ ประหยัดได้อีกหน่อยนึงค่ะ
ตอบลบรีโนเวทบ้านหรือทำบ้านใหม่ เราสามารถควบคุมงบประมาณที่เราจะใช้นะคะ เราต้องวางแผนดีๆว่าเราจะทำบ้านเป็นแบบไหนยังไง ให้ช่างเข้ามาวัดพื้นที่ เช็คสภาพบ้าน ประเมินราคา เราจะได้เตรียมเงินถูกค่ะ ถ้าเกินงบก็ลองคุยกันดู จะได้เข้าที่เข้าทาง พอเราวางแผนแล้ว เราก็แค่ทำตามแผนที่เราคิดไว้แค่นั้นค่ะ
ตอบลบรีโนเวทบ้านมีวิธีคุ้มงบครับ คือเราต้องวางแผนดีๆแบบที่ความเห็นอื่นบอกเลย และต้องทำตามแผนให้ได้ งบจะชอบบานตอนซื้อวัสดุครับ บางทีช่างซื้อให้ไม่ถูกใจเรา สเป็คไม่ได้ ผมแนะนำให้ไปซื้อเอง เอาช่างไปด้วยเลย กันโอกาสที่จะพลาดซื้อของผิดแบบครับ ผมเคยไปซื้อเอง ปรากฏใช่ไม่ได้เพราะขนาดผิด จบเลยครับ
ตอบลบรีโนเวทบ้านทั้งที่ ต้องหาข้อมูลครับ ตอนผมจะทำคือ คิดตั้งแต่ยังไม่มีงบเลยว่าอยากได้บ้านแบบไหน คิดว่าเราต้องทำอะไรกับบ้านเราบ้าง บ้านมีส่วนที่ต้องแก้ไขตรงไหน เรียกว่าประเมินก่อนเยอะช่างอีกครับ ผลที่ได้คือดีมาก เงินที่วางแผนไว้ไม่เกินงบครับ ยังไงในอินเทอร์เน็ตนี่ละครับลองหาอ่านข้อมูลช่วยได้เยอะครับ
ตอบลบรีโนเวทบ้านแบบนี้อาจจะต้องใช้เงินเยอะค่ะ เพราะเท่าที่อ่านคือสภาพบ้านเละเทะเลย อาจจะต้องเสียไปกับการซ่อมแซมเยอะเลยนะคะ เดี๋ยวหลังทำการประเมินบ้านแล้วก็จะทราบเองว่าควรทำใหม่หรือรื้อทิ้งแล้วไปหาซื้อเอาใหม่จะง่ายกว่าค่ะ เคยคิดจะทำบ้านเหมือนกัน แต่ช่างบอกโครงสร้างไม่ไหว ก็เลยตัดสินใจซื้อใหม่ เพราะราคาพอๆกันเลย
ตอบลบ